哪些房屋不能置换？

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哪些房屋不能置换？

有以下５种情况之一的不能置换：１、承租人拖欠房租的；２、因承租人的原因，使住房建筑和装修设备损失的，或未经产权人同意，对房屋及其装修设备进行拆除或改建的；３、存在租赁或使用纠纷的；４、置换后造成新的住房使用不便的；５、与承租人同居一处、同户籍家庭成员（成年人）不同意置换的。